田舎暮らし物件Ｎo_3126 茶畑を望むのどかな田舎の原風景！木津川市加茂町の古民家！
| 所在地 | 滅多に出ない加茂町の古民家！木津川市加茂町例幣 |
|---|---|
| 交通 | JR関西本線「加茂駅」まで約2.6km 京奈和自動車道「山田川IC」まで約9.3km |
| 土地面積 | 911.66㎡（約275坪） |
| 建物面積 | 221.39㎡（約67坪） |
| 間取り | ８DK |
| 価格 | 商談中万円 |
平面図
配置図
| 所在地 | 滅多に出ない加茂町の古民家！木津川市加茂町例幣 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR関西本線「加茂駅」まで約2.6km 京奈和自動車道「山田川IC」まで約9.3km | ||
| 土地面積 | 911.66㎡（約275坪） | ||
| 建物面積 | 221.39㎡（約67坪） | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 接道 | 公道 | 地勢 | ひな壇 |
| 設備 | 上水道：公営 下水道：個別浄化槽（設置が必要） 電気：関西電力 ガス：個別LPG（設置が必要） | ||
| 建築 | 不詳（離れは昭和４２年築） | 補修 | 必要（現状、水回り一式がありません。） |
| 景観・眺望等 | 良好（加茂町の中でも高台に位置し、南下がりの斜面から見下ろす茶畑と田舎の里山風景はとても和やかです！） | ||
| 固定資産税 | 約48,000円／年額（平成31年度） | 権利の種類 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 生活関連情報 | スーパー「サンフレッシュ加茂店」まで約2.8km 山口医院まで約1.8㎞ ローソン 加茂駅前店まで約2.4km | ||
| 学校区等 | いづみ保育園まで約2.9km 木津川市立恭仁小学校まで約1.0km 木津川市立泉川中学校まで約3.6km | ||
| 市町村サイト | https://www.city.kizugawa.lg.jp/ | ||
| 備考 | 要リフォーム物件です。（キッチン、トイレ、お風呂は現況ありませんので、新規で設置が必要です。） リフォームプランご用意いたしますので、お気軽にご相談ください。 本物件は、調整区域にあるため原則再建築できません。但し、法以前の建物のため、行政等の協議によって再建築できる可能性があります。 本物件は土砂災害警戒区域（イエロー区域）に該当します。 |
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